Недвижимость Челябинск

Челябинск, шоссе Металлургов, д.1А, к.2
Металлургический

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Продается коммерческое здание в Металлургическом районе!

Здание общей площадью 769,6 кв.м
Земельный участок площадью 17,62 м в собственности

Технические характеристики:
- Газовая котельная в собственности;
- Электрическая мощность: 50 кВт; кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.
- Центральная канализация;
- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая);
- Высота потолков: 3,05 м;
- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход)

Характеристика объекта:
- Отдельностоящее здание
- Чистовая отделка (в отличном состоянии)
- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи.
- Охранная и пожарная сигнализация.

Планировка:
- Первый этаж: кабинеты разных размеров, комната охраны, кухня для сотрудников, 3 санузла.
- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной).
- Пристрой: подсобное помещение.

- Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория.

Идеально подойдет под ресторанный бизнес, административное здание для офисных компании, медицинских центров и др. видов деятельности

Долгов и обременений нет!
Объект прошел юридическую проверку на чистоту!
Готов к сделке!

Рассмотрим любой обмен!
Недвижимость (Москва, Питер, Сочи, Челябинск), авто, спецтехника и др.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

49 500 000

5

Торговое помещение 85 м²

Челябинск, улица имени капитана Ефимова, д.8

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Параметры помещения:
*Площадь от 85 кв.м
*Street Ratail
*Витражное остекление
*Высота потолков: 4м
*Чистовая отделка
*Новые инженерные коммуникации (централизованные)

*Срок сдачи: 3-4 квартал 2025 год

Выгодное расположение:
Напротив запланированы школа и детский сад, что создаст высокий пешеходный и автомобильный трафик в центре района.

Перспективное место для:
*Магазинов, кафе, салонов красоты
*Офисов, медицинских центров
*Других коммерческих проектов

Звоните, чтобы забронировать выгодное помещение!

127 500 / месяц

15

Складское помещение 250 м²

Челябинск, улица Пионерская, д.48Б

Вид объекта:

Складское помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду объект недвижимости в г.Троицк

*Площадь всего здания 647 кв.м
*Эл.мощность 75 кВт на все здание
*Черновая отделка
*Высокие потолки 4,5м
*Витражное остекление
*Удобная зона разгрузки и большая асфальтированная парковка
*Центральные коммуникации

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

162 500 / месяц

2

таунхаус 9000 м² на участке 10 сот.

Челябинск, улица Уфимская, д.154

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

3

Дом мечты, ваывввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввв

400 000 000

9

Производственное помещение 432 м²

Челябинск, улица Енисейская, д.41

Вид объекта:

Производственное помещение

Этаж:

1

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Предлагаем к продаже земельный участок с недостроенным производственно-складским объектом.
Площадь земельного участка: 930м2.
Кадастровый номер: 74:36:0302004:605
Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, склады, складские площадки.

Площадь недостроенного капитального строения: 432 м2; (24*18);
Состояние: возведен арматурный блок;
Залиты сваи; d-330мм;
Высота фундамента: 2,5м;
Запланирован пристрой: 18*4 (2эт)

Скважина 42м;
2 септика;
Э/э - 50кВт с возможным увеличением

Расположение: на первой линии в промзоне в Ленинском районе.
Есть возможность увеличения з/у до 2100м2.
Стоимость объекта недвижимости будет измененена.

Собственник готов довести строительство объекта до ввода в эксплуатацию.

Приглашаем к обсуждению/просмотру.

28 000 000

15

Помещение свободного назначения 770 м²

Челябинск, шоссе Металлургов, д.1А, к.2
Металлургический

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду коммерческое здание в Металлургическом районе!

Площадь здания: 770 кв.м

Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория.

Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 50 кВт; кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.
- Центральная канализация;
- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая);
- Высота потолков: 3,05 м;
- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход)
-2 этажа

Характеристика объекта:
- Отдельностоящее здание (проходит для лицензирования медицинской деятельности!)
- Чистовая отделка (в отличном состоянии)
- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи.
- Охранная и пожарная сигнализация.

Планировка:
- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной).

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

500 000 / месяц

5

Торговое помещение 54 м²

Челябинск, улица Академическая

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "REZON" для каждого нашего клиента!

Завершается строительство нового торгового комплекса на территории ЖК "Привилегия"

*Возле главного супермаркета "Spar" и единственной государственной поликлиникой "Полимедика"
*В соседнем здании МОУ "ИТ-Лицей Привилегия"
*В непосредственной близости от ТК находится остановка общественного транспорта

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 54 кв.м, осталось несколько свободных площадей, успевайте!

О помещении:
Площадь 85 кв.м.
Высота потолка 4.0 м
Чистовая отделка
Удобная и вместительная парковка

81 000

16

2-к.квартира, 54.3 м², 4/16 эт.

Челябинск, проспект Комсомольский, д.45
Курчатовский

Общая площадь:

54.3 м²

Жилая площадь:

35 м²

Свой "RЕZОN" для каждого нашего клиента!

Предлагаем чистую, уютную квартиру в одноподъездном доме на Комсомольском проспекте, возле парка культуры и отдыха Курчатовского района.

Параметры:
*Общая площадь квартиры 54,3 кв.м
*Высота потолков 2,68м
*Новый косметический ремонт
* Два лифта (пассажирский и грузовой)

Объект прошел проверку на юридическую чистоту, один собственник
Квартира готова к продаже!

Один собственник!!!

Возможна ипотека!

ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 08.09.23

4 450 000

6

Офисное помещение 32 м²

Челябинск, улица Елькина, д.79
Советский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду чистый, светлый офис на первом этаже в центре города.

1 этаж
Площадь 32,1 кв.м
Чистовая отделка
Высота потолков 2,91м

В здании круглосуточная охрана
Есть столовая для удобства обеденных перерывов

Так же в здании имеются другие свободные площади.
Для более подробной информации и записи на просмотр звоните.

23 433 / месяц

6

Торговое помещение 62 м²

Челябинск, улица 40-летия Победы, д.38
Калининский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первой линии.

О помещении:
Площадь - 62,1 кв.м
Высота потолков - 2,5 м
Чистовая отделка
Отдельная входная группа
Общедомовая вентиляция

По близости расположены такие арендаторы, как Пятерочка, Инвитро, Финам, Аптеки, Равис, места общепита.

Хороший автомобильный и пешеходный трафик

Фасад предоставляет хорошие рекламные возможности

Арендная ставка - 62000 руб, ком. услуги оплачиваются отдельно

62 000 / месяц

3

Торговое помещение 329 м²

Челябинск, проспект Ленина, д.71
Центральный

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

ГАБ с окупаемостью 9 лет!

Предлагаем приобрести здание 329 кв.м с федеральным арендатором "Ярче" и федеральной аптекой

Долгосрочный договор, ежегодная индексация
Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором

Подробную информацию уточняйте по телефону.

41 500 000

34

Продам КОТТЕДЖ 520м в п.Саргазы

Челябинск, улица Земляничная, д.9

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

3

Cвой "Резон" для каждого нашего клиента!

Продается недостроенный дом в живописном месте в п.Саргазы.
Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и уединения с природой.

Дом расположен на тихой тупиковой улице, окруженной лесом, что создает атмосферу гармонии и комфорта.

**Основные характеристики:**

- **Общая площадь дома:** 520м2

- **Количество этажей:** 3
первый этаж – кухня, гостиная, жилые комнаты, санузел, душевая/ванная, сауна, терраса;
второй этаж – спальни, кабинет, санузел, душевая/ванная, лоджия, балкон;
нулевой этаж - гараж площадью 60м2 с высотой потолков 3м.

- **Материал стен:** кирпич.

- **Коммуникации:**
газ - не подключен, проходит вдоль линии дома (подключение бесплатное!);
вода - скважина;
электричество - 380В;
канализация - цистерна;
отопление - нет (центральное)

- **Участок:** 18 соток земли находятся в собственности,
44 сотки находятся в аренде, что позволяет наслаждаться собственной березовой рощей.
ухоженный сад с плодовыми деревьями ежегодно приносит урожай;

- **Близость к городу:** всего 30 минут езды до центра города.

Дом продается в черновой отделке, что позволит будущему покупателю самостоятельно разработать дизайн-проект
и провести строительно-ремонтные работы под свои предпочтения;

Территория участка полностью огорожена забором;
частично облагорожена,

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу
и хочет иметь возможность наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день.

Объект прошел проверку на юридическую чистоту и готов к сделке. Один Собственник.
Дополнительную информацию по экспликации и поэтажному плану предоставим по запросу.
Поможем оформить ипотеку!

Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, почему этот дом достоин стать вашим новым домом!

16 000 000

7

Офисное помещение 42 м²

Челябинск, улица Елькина, д.79
Советский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

4

Свой "RЕZОN" для каждого нашего клиента!

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в локации с отличным местоположением вблизи к центру города

О помещении:
Площадь 42,6 кв.м.
Здание в непосредственной близости от Ж/Д Вокзала
Удобные подъездные пути автомобильного трафика

Объект полностью готов к сдаче, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Есть еще помещения в этом же здании на разных этажах. Приглашаем к просмотру!

23 100 / месяц

12

Торговое помещение 20 м²

Челябинск, Шоссе Металлургов, д.70
Металлургический

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "REZON" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду помещение торгового назначения в центре Металлургического района с хорошим автомобильным трафиком.

О помещении:
- Площадь 20кв.м
- Высота потолка 3м
- Зона разгрузки и эвакуационные выходы
- Отдельный вход с улицы

Действующие арендаторы в комлпексе: "Красное&Белое", Тканевый отдел, книжный отдел, что создает хороший пешеходный трафик.

Рядом с объектом находится:
-остановки общественного транспорта
-спортивный комплекс Метар
-продовольственный рынок

Потенциально рассматриваются пункты выдачи заказов, сопутствующие товары тканевой продукции, ателье, копи-центры, ломбарды.

17 000 / месяц

8

Аренда! Парковый-2. Свободное назначение

Челябинск, улица Петра Столыпина, д.17
Центральный, Парковый 2

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой Rezon для каждого нашего клиента!

Cдается в аренду помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2!

Общaя площадь помeщeния 117 м2.

Выполнен качественный ремонт в светлых тонах.
Кабинетная планировка.
Помещение оснащено кондиционерами.
Отдельная входная группа с торцевой части дома.

Идеально подойдет под Аптеку, ПВЗ, Бизнес-офис, Оказание услуг различного характера.

Приглашаем к просмотру!

146 250 / сутки

29

Продается складской комплекс

Челябинск, улица Ленина, д.16

Вид объекта:

Складское помещение

Этаж:

1

Свой «REZON» для каждого нашего клиента!

Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо.

Характеристики объекта:

1. Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2)

Категория земель: земли промышленности

Территория – огороженная, освещаемая, покрытие – асфальт.
Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота.

Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексу

На территории расположены:

1. Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад № 1).
S = 262,4 м2
h = 4,5 м
Количество входов/выходов: 2 шт.
Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна.
Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронг
Складские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы.

2. Отапливаемые склады ангарного типа – 4 шт (на плане склады №№ 2, 2а, 3, 4)
S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2
h = 7,2 -7,4 м

3. Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад № 5)
S =494,5 м2
h = 5,8 м

4. Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под
2-умя навесами, пожарный водоем 40м3

На территории также имеется действующий ж.д. тупик.

Электрическая мощность – 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт.

Газ подведен до границы участка комплекса

Водоснабжение центральное

Комплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база.

Приглашаем к просмотру!

25 000 000

3

Торговое помещение 1450 м²

Челябинск, улица Труда, д.172
Центральный

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем приобрести ГАБ- здание с надежными федеральными арендаторами в Челябинске!

2 этажа+ цоколь
Арендаторы: "Чижик", "Ярче", "Яндекс Лавка" и др..
Земельный участок в собственности
Центральные коммуникации
Парковка у здания
Мощность э/э 200 кВт

Общий МАП 965.000р/мес+к.у с ежегодной индексацией.
Свободные площади около 200 кв.м, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами на общую аренду более 250т.р/месяц

Это отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов города.
Если вас заинтересовал данный проект , свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

140 000 000

4

Помещение свободного назначения 500 м²

Челябинск, улица Новая Пикадилли (мкр N4), д.37
Малиновка

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по аренде помещения под ваш бизнес в коттеджном поселке Малинки Village!

Рассматриваем ступенчатую аренду на время развития вашего бизнеса!

Помещение находится на втором этаже и имеет удобную планировку с возможностью разделения на несколько функциональных зон.
Общая площадь составляет 500 кв.м, что позволяет разместить магазин, офис, фитнес-центр, кафе или любой другой вид деятельности.

- Удобное расположение;
- Наличие всех необходимых коммуникаций для комфортной работы;
- Эл.мощность 30 кВт
- Отдельный вход
- Черновая отделка
-Большая свободная парковка на территории
-Удобные подъездные пути

Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр объекта в удобное для вас время!

200 000 / месяц

22

Сдам помещение! Плотная застройка в г.Челябинск!

Челябинск, улица Работниц, д.72
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Предлагаем вашему вниманию отличное предложение для Вашего бизнеса!

В аренду сдается помещение свободного назначения.

Помещение расположено в удобной локации с хорошей транспортной доступностью
и развитой инфраструктурой.

Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит Вам сразу же начать работу без особых вложений.

Основные характеристики помещения:

- Общая площадь: 173 кв. м.
- Высота потолков: 3,2 м.
- Пол: кафель.
- Планировка: свободная,
- Наличие парковки: есть.
- Возможность размещения вывески: да.
- Отдельная входная группа: да

Технический характеристики:
Э/э: 15 кВт;
Отопление: Центральное;
Водоснабжение: Центральное;
Канализация: Центральная;

В стоимость аренды не входят коммунальные платежи.

Преимущества аренды у нас:

- Выгодная локация.
- Высокий автомобильный пешеходный и автомобильный трафик.
- Готовность к эксплуатации.
- Поддержка и консультации от нашего Агентства.

Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для организации просмотра.

Мы будем рады видеть Ваш бизнес среди наших Арендаторов!

208 119 / месяц

5

Помещение свободного назначения 250 м²

Челябинск, улица Новая Пикадилли (мкр N4), д.37
Малиновка

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по аренде помещения под ваш бизнес в коттеджном поселке Малинки Village!

Помещение находится на втором этаже и имеет удобную планировку с возможностью разделения на несколько функциональных зон.

-Свободная площадь составляет 250 кв.м
- Удобное расположение;
- Наличие всех необходимых коммуникаций для комфортной работы;
- Эл.мощность 30 кВт
- Отдельный вход
- Черновая отделка

Если вы ищете место для старта или расширения вашего бизнеса, это предложение станет отличным выбором. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр объекта в удобное для вас время!

150 000 / месяц

4

Помещение свободного назначения 100 м²

Челябинск, улица Спортивная, д.15

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!
Предлагаем рассмотреть в аренду помещение для развития вашего вида деятельности.

Перспективное направление в самом центре жилой застройки мкрн. "Привилегия"

О помещении:
2 этаж
Площадь от 100 кв.м
Высота потолка 4.0м
Предчистовая отделка

Срок завершения строительства: 3 квартал 2025 года.

130 000 / месяц

8

Торговое помещение 641 м²

Челябинск, Ломоносова, д.22

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.

Торговый комплекс в самом сердце ЖК "Хюгге"
Расположен в 5 минутах от Челябинска
Экологически благоприятное направление
Среда, созданная с «0», соразмерно человеку и его потребностям
Жизнь на природе с городским комфортом
Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 чел

Перспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области

*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.
*Электрическая мощность 200кВт
*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них:
- 1-ый этаж: 1,5 м3/сут.
- 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.
*Водоотведение
*Отопление
*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа
*Отдельные входные группы
*Парковка

1 этаж
Площадь - 284,5, кв.м.
Высота потолков - 4,360 м.
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен

2 этаж
Площадь второго этажа- 356,8
Высота потолков 2-этажа – 4,140 м
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю здания

Предварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниями

Срок сдачи объекта январь 2024❗

128 200 000

10

Помещение свободного назначения 620 м²

Челябинск, улица Цинковая, д.1Б
Курчатовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой "RЕZОN" для каждого нашего клиента!

Сдается в аренду помещение свободного назначения.

Общая площадь - 620 м2

Высота потолков - 1 этаж - 5 м, 2 этаж - 3 м

Сфера применения: склад, автосервис, производство, торговая компания, терминал транспортной компании, автосалон.

Оживленный трафик, удобные подъездные пути, расположение на перекрестке Куйбышева- Свердловского проспекта- Цинковой.

Удобный выезд в направлении Екатеринбурга, Кургана, Троицка, Уфы. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Большая территория парковки более 30 машиномест, зона разгрузки.

Круглосуточная охраняемая территория.

Черновая отделка, возможность арендных каникул

Центральное отопление

Центральное водоснабжение

40-50 кВт электричество.

450 000 / месяц