Недвижимость Челябинск

Челябинск, улица Уфимская, д.154

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

3

Дом мечты, ваывввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввввв

400 000 000

5

Торговое помещение 3427 м²

Челябинск, проспект Победы, д.384
Курчатовский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!
Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостью

Общие технические характеристики комплекса:
Встроенное нежилое помещение
Общая площадь 3427м2
Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)
Несколько входных групп
Центральные коммуникации
Зона разгрузки/погрузки
Парковка в собственности на 20 машиномест

*1 этаж
Площадь 1938 м2
Высота потолка 3,6м
Назначение: торговое

*Подвал
Площадь 1323 м2
Высота потолка 2,8м
Назначение: технический этаж

*Антресольный этаж:
Площадь: 178,1м2
Высота потолка 2,6м
Назначение: офисное

*Земельный участок (под парковкой)
Общая площадь 3223м2
Земля в собственности
Категория назначения земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)

Все торговые площади сданы в аренду
Заключены долгосрочные и краткосрочные договоры
Якорные арендаторы комплекса: "Пятерочка", ПВЗ, "Развивайка", Салон красоты, "Хмельной", Танцевальная студия, бутики одежды и др.

200 000 000

3

Торговое помещение 1450 м²

Челябинск, улица Труда, д.172
Центральный

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем приобрести ГАБ- здание с надежными федеральными арендаторами в Челябинске!

2 этажа+ цоколь
Арендаторы: "Чижик", "Ярче", "Яндекс Лавка" и др..
Земельный участок в собственности
Центральные коммуникации
Парковка у здания
Мощность э/э 200 кВт

Общий МАП 965.000р/мес+к.у с ежегодной индексацией.
Свободные площади около 200 кв.м, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами на общую аренду более 250т.р/месяц

Это отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов города.
Если вас заинтересовал данный проект , свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.

140 000 000

8

Торговое помещение 641 м²

Челябинск, Ломоносова, д.22

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.

Торговый комплекс в самом сердце ЖК "Хюгге"
Расположен в 5 минутах от Челябинска
Экологически благоприятное направление
Среда, созданная с «0», соразмерно человеку и его потребностям
Жизнь на природе с городским комфортом
Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 чел

Перспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области

*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.
*Электрическая мощность 200кВт
*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них:
- 1-ый этаж: 1,5 м3/сут.
- 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.
*Водоотведение
*Отопление
*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа
*Отдельные входные группы
*Парковка

1 этаж
Площадь - 284,5, кв.м.
Высота потолков - 4,360 м.
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен

2 этаж
Площадь второго этажа- 356,8
Высота потолков 2-этажа – 4,140 м
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю здания

Предварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниями

Срок сдачи объекта январь 2024❗

128 200 000

16

Помещение свободного назначения 769 м²

Челябинск, шоссе Металлургов, д.1А, к.2
Металлургический

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Продается коммерческое здание в Металлургическом районе!

Здание общей площадью 769,6 кв.м
Земельный участок площадью 17,62 м в собственности

Технические характеристики:
- Газовая котельная в собственности;
- Электрическая мощность: 50 кВт; кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.
- Центральная канализация;
- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая);
- Высота потолков: 3,05 м;
- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход)

Характеристика объекта:
- Отдельностоящее здание
- Чистовая отделка (в отличном состоянии)
- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи.
- Охранная и пожарная сигнализация.

Планировка:
- Первый этаж: кабинеты разных размеров, комната охраны, кухня для сотрудников, 3 санузла.
- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной).
- Пристрой: подсобное помещение.

- Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория.

Идеально подойдет под ресторанный бизнес, административное здание для офисных компании, медицинских центров и др. видов деятельности

Долгов и обременений нет!
Объект прошел юридическую проверку на чистоту!
Готов к сделке!

Рассмотрим любой обмен!
Недвижимость (Москва, Питер, Сочи, Челябинск), авто, спецтехника и др.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

49 500 000

3

Торговое помещение 329 м²

Челябинск, проспект Ленина, д.71
Центральный

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

ГАБ с окупаемостью 9 лет!

Предлагаем приобрести здание 329 кв.м с федеральным арендатором "Ярче" и федеральной аптекой

Долгосрочный договор, ежегодная индексация
Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором

Подробную информацию уточняйте по телефону.

41 500 000

4

Офисное помещение 325 м²

Челябинск, г Челябинск, поселок Мелькомбинат 2 участок 1, д 18

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

2

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором!

2 этаж
Площадь помещения: 325,6 кв.м
Кабинетный формат
Чистовая отделка
Высота потолков 3.10м
Эл.мощность 50кВт

Дополнительная информация по запросу.

39 900 000

9

Производственное помещение 432 м²

Челябинск, улица Енисейская, д.41

Вид объекта:

Производственное помещение

Этаж:

1

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Предлагаем к продаже земельный участок с недостроенным производственно-складским объектом.
Площадь земельного участка: 930м2.
Кадастровый номер: 74:36:0302004:605
Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, склады, складские площадки.

Площадь недостроенного капитального строения: 432 м2; (24*18);
Состояние: возведен арматурный блок;
Залиты сваи; d-330мм;
Высота фундамента: 2,5м;
Запланирован пристрой: 18*4 (2эт)

Скважина 42м;
2 септика;
Э/э - 50кВт с возможным увеличением

Расположение: на первой линии в промзоне в Ленинском районе.
Есть возможность увеличения з/у до 2100м2.
Стоимость объекта недвижимости будет измененена.

Собственник готов довести строительство объекта до ввода в эксплуатацию.

Приглашаем к обсуждению/просмотру.

28 000 000

13

Помещение свободного назначения 349 м²

Челябинск, улица 40-летия Победы, д.31Б
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

3

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором!
Пристрой к жилому дому

3 этаж
Общая площадь: 349,4 кв.м
Высота потолков 4 м
Эл.мощность 30 кВт
Кабинетная планировка
Чистовая отделка
Дополнительный эвакуационный выход

Более подробную информацию уточняйте по телефону!

25 000 000

29

Продается складской комплекс

Челябинск, улица Ленина, д.16

Вид объекта:

Складское помещение

Этаж:

1

Свой «REZON» для каждого нашего клиента!

Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо.

Характеристики объекта:

1. Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2)

Категория земель: земли промышленности

Территория – огороженная, освещаемая, покрытие – асфальт.
Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота.

Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексу

На территории расположены:

1. Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад № 1).
S = 262,4 м2
h = 4,5 м
Количество входов/выходов: 2 шт.
Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна.
Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронг
Складские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы.

2. Отапливаемые склады ангарного типа – 4 шт (на плане склады №№ 2, 2а, 3, 4)
S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2
h = 7,2 -7,4 м

3. Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад № 5)
S =494,5 м2
h = 5,8 м

4. Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под
2-умя навесами, пожарный водоем 40м3

На территории также имеется действующий ж.д. тупик.

Электрическая мощность – 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт.

Газ подведен до границы участка комплекса

Водоснабжение центральное

Комплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база.

Приглашаем к просмотру!

25 000 000

21

Продам уютный дом в п.Каштак!

Челябинск, улица Алма-Атинская, д.39

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

2

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Предлагаем Вашему вниманию кирпичный дом, 400 кв.м в пос. Каштак - живописное место рядом с сосновым бором.

Преимущества данного объекта:

Материал постройки - красный кирпич, фундамент блочный , крыша покрыта черепицей.

Ливневка наружная.

Участок 12 соток огорожен капитальным высоким кирпичным забором;

Отличные подъездные пути;

Дом 2х этажный, высота потолков 3,5 метра:

- первый этаж состоит из: кухня-гостиная , бильярдная, просторная ванная комната, совмещенная с санузлом;

- на 2 этаж ведет мраморная лестница в просторный светлый холл, где расположены 2 спальни, 1 кабинет, просторная ванная комната, совмещенная с санузлом. Имеется лоджия.
Все выполнено из экологически чистых материалов.

- Cухой просторный цоколь, в котором располагаются котельная, спортзал, гардеробная, постирочная;

Из дома есть 2 выхода на улицу и во внутренний двор;

На территории расположен домик с комфортной зоной отдыха, летней кухней и настоящим винным погребом;

Во внешнем дворе имеется теплый гараж для 4 авто, имеется техническая возможность для мойки автомобилей;

По периметру территории установлено видеонаблюдение с выходом в смартфон, что позволяет в круглосуточном режиме наблюдать за домом;

Во внутренней части двора был предусмотрен зимний сад, также эту зону можно рассмотреть под детскую игровую площадку, зеленую лужайку либо мангальную зону;

Заложен фундамент под баню с бассейном.

Состояние:

К ремонту и содержанию дома собственник относится с особой тщательностью.
Еженедельный клининг позволяет сохранять обстановку в доме в идеальном состоянии.

В цокольном этаже установлен двухконтурный котел отопления, рассчитанный на 500 кв.м.

Cептик рассчитан на 140 кубов.

Своя уникальная система водоочистки.

Мебель и бытовая техника при желании Покупателя остаются в подарок.

Инфраструктура:

Дом расположен в 30 минутах езды до Центра г.Челябинска

Один взрослый собственник.

Долгов и обременений нет.

Любые формы расчета.
Подходит под ипотеку. Поможем оформить ипотеку.
Обмен.

Объект прошел проверку на юридическую чистоту, готов к продаже.

Приглашаем к просмотру!

22 100 000

34

Продам КОТТЕДЖ 520м в п.Саргазы

Челябинск, улица Земляничная, д.9

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

3

Cвой "Резон" для каждого нашего клиента!

Продается недостроенный дом в живописном месте в п.Саргазы.
Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и уединения с природой.

Дом расположен на тихой тупиковой улице, окруженной лесом, что создает атмосферу гармонии и комфорта.

**Основные характеристики:**

- **Общая площадь дома:** 520м2

- **Количество этажей:** 3
первый этаж – кухня, гостиная, жилые комнаты, санузел, душевая/ванная, сауна, терраса;
второй этаж – спальни, кабинет, санузел, душевая/ванная, лоджия, балкон;
нулевой этаж - гараж площадью 60м2 с высотой потолков 3м.

- **Материал стен:** кирпич.

- **Коммуникации:**
газ - не подключен, проходит вдоль линии дома (подключение бесплатное!);
вода - скважина;
электричество - 380В;
канализация - цистерна;
отопление - нет (центральное)

- **Участок:** 18 соток земли находятся в собственности,
44 сотки находятся в аренде, что позволяет наслаждаться собственной березовой рощей.
ухоженный сад с плодовыми деревьями ежегодно приносит урожай;

- **Близость к городу:** всего 30 минут езды до центра города.

Дом продается в черновой отделке, что позволит будущему покупателю самостоятельно разработать дизайн-проект
и провести строительно-ремонтные работы под свои предпочтения;

Территория участка полностью огорожена забором;
частично облагорожена,

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу
и хочет иметь возможность наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день.

Объект прошел проверку на юридическую чистоту и готов к сделке. Один Собственник.
Дополнительную информацию по экспликации и поэтажному плану предоставим по запросу.
Поможем оформить ипотеку!

Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, почему этот дом достоин стать вашим новым домом!

16 000 000

15

2-к.квартира, 80 м², 9/16 эт.

Челябинск, улица Маркса, д.81
Центральный

Общая площадь:

80 м²

Жилая площадь:

63 м²

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Продается квартира 80кв.м.(+ лоджия 7 кв.м.) в новом элитном доме в самом центре Челябинска! Рядом вся инфраструктура (от садиков, школ, до крупных ТРК), удобная развязка во все части города. Квартира покупалась со строительной отделкой у застройщика 5 лет назад за наличный расчёт, отделка выполнялась для себя из качественных материалов, все продумано до мелочей!

Большая кухня-гостиная, детская и спальня, просторный коридор, санузел и большая остеклённая в пол лоджия! Причина продажи: расширение кв.м.
Прекрасные соседи, в доме тишина(выполнена звукоизоляция), ремонты давно закончены, консьерж, огороженный полностью двор, ворота открываются с телефона, окна все во двор, покупалось изначально так, чтобы не было слышно трамваев и шум дороги, поэтому в квартире очень тихо! Продавать не стыдно, квартиру очень любят!

Преимущества локации:
Вся необходимая инфраструктура для жизни:

*Частные школы:: "Школа №1", "Пеликан

* Школы в шаговой доступности: Прогимназия №90, Гимназия №63, Лицей №11, Гимназия №1 и др.

*Поликлиника в 10 минутах ходьбы

*6 детских садов в шаговой доступности

*Магазины: в шаговой доступности ТРК "Куба", ТК "Радуга", Магнит, Пятерочка и др.

* в 7 минутах ходьбы "благоустроенная Набережная" и "Челябинский Арбат - Кировка"

Один взрослый Собственник! Любые виды расчетов рассматриваются!
Приглашаем к просмотру!

15 000 000

6

Продам! Свободное назначение, 117м2

Челябинск, улица Петра Столыпина, д.17
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой Rezon для каждого нашего клиента!

Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2!

Общaя площадь помeщeния 117 м2.

Выполнен качественный ремонт в светлых тонах.
Кабинетная планировка.
Помещение оснащено кондиционерами.
Отдельная входная группа с торцевой части дома.

Идеально подойдет как под Собственный бизнес, так и Арендный.

Арендная ставка в этой локации от 1200р/м2.

Один Собственник.
Юридически чист.
Продажа в связи с переездом.
Торг.

Приглашаем к просмотру!

14 900 000

23

3х-комнатная квартира, 85м2

Челябинск, проспект Ленина, д.63
Центральный

Общая площадь:

85 м²

Жилая площадь:

70 м²

Свой REZON для каждого нашего клиента!

Продается 3х-комнатная квартира в историческом центре города!
Дом является объектом культурного наследия c 2020г.

Расположен на пересечении проспекта Ленина и улицы Красная.

В пешей доступности находятся парк им.Гагарина, сквер "Алое поле", площадь Революции, рестораны, бары, Публичная библиотека, ВУЗы, гимназия №1, торговые комплексы.

Окна выходят на центральную улицу и во двор. Закрытая территория. Всегда есть места для стоянки. Двор оснащен детской игровой и спортивной площадками.

Квартира оснащена системой кондиционирования;

Кухня 15 м2 - кухонный гарнитур с техникой (вытяжка, посудомоечная машинка, плита, барная стойка), вся встроенная мебель остается в подарок. Производство - Чехия

Просторный коридор ведет в раздельные комнаты.
Одна комната смежная с залом.
Комнаты удобны для расстановки мебели любой формы и конфигурации.

Две гардеробные с удобной системой хранения.

Пол выровнен - ламинат

Потолки подвесные ГВЛ

Санузел раздельный.

Окна пластиковые, ламинация под дерево

Ванная комната с большим окном, душевой кабинкой и ванной, стены и пол облицованы качественной импортной плиткой.

Водонагреватель 200л будет отличным помощником в летнее время.

На этаже расположены 2 квартиры.

Имеется лифт

В доме проведен капитальный ремонт.

У квартиры три собственника. Долгов и обременений нет.
Продажа в связи с переездом.

Просмотр по предварительной договоренности.
Приглашаем!

10 380 000

5

дача 77.5 м² на участке 32 сот.

Челябинск, улица Береговая (Смолино), д.6

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

1

Предлагаем приобрести нежилое здание в п.Смолино – «Дом рыбака»

Расположен в живописной прибрежной зоне озера Смолино, из окон открываются потрясающие виды на водную гладь и природные просторы.
Идеальное место для отдыха, рыбалки и уединения на природе.

Характеристики объекта:
- Площадь дома: 77,5 кв.м
- Назначение: нежилое здание
Электричество и газ подведены к участку

Земельный участок: 32 сотки (Долгосрочная аренда до 2029 года с дальнейшей пролонгацией или возможностью выкупа!)

Отличная возможность обзавестись собственным уголком у воды!

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

4 500 000

16

2-к.квартира, 54.3 м², 4/16 эт.

Челябинск, проспект Комсомольский, д.45
Курчатовский

Общая площадь:

54.3 м²

Жилая площадь:

35 м²

Свой "RЕZОN" для каждого нашего клиента!

Предлагаем чистую, уютную квартиру в одноподъездном доме на Комсомольском проспекте, возле парка культуры и отдыха Курчатовского района.

Параметры:
*Общая площадь квартиры 54,3 кв.м
*Высота потолков 2,68м
*Новый косметический ремонт
* Два лифта (пассажирский и грузовой)

Объект прошел проверку на юридическую чистоту, один собственник
Квартира готова к продаже!

Один собственник!!!

Возможна ипотека!

ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 08.09.23

4 450 000

19

Продам! СНТ "Мичуринец",Дача 60м2

Челябинск, Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, СНТ Мичуринец, 25-я улица, 1158уч

Тип дома:

кирпичный

Количество этажей:

2

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Продам Уютный Летний Домик с ухоженный земельным участком в СНТ «Мичуринец».

Особенности участка:
- ровный участок правильной формы;
- плодородная почва;
- возможность строительства дома либо перевода существующего дома в жилое;
- развитая инфраструктура района;
- удобные подъездные пути;
- коммуникации: вода (для полива); электричество;
- СНТ газифицирован.
- Туалет на улице;
- Постройка под садовый инвентарь;
- Место для парковки автомобиля.

В летнее время активно растут очень вкусные яблоки, груши, крыжовник, вишня, смородина.

Садовый участок расположен в экологически чистом районе, недалеко от Карпова пруда.

Рядом асфальтированная дорога и освещённая улица.
До центра города можно доехать за 15 минут, а до Шершнёвского кольца — всего за 5 минут.

Общая площадь участка составляет 6 соток,

а площадь дачного дома — 60 квадратных метров.

Дом кирпичный, с ленточным фундаментом и вторым этажом (мансардой).
Частично установлены пластиковые окна.
Внутри есть всё необходимое для дачной жизни.

Участок находится в собственности, один собственник.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

2 990 000

27

СНТ Меридиан! Продам 7 соток!

Челябинск, улица 7-я, д.239

Тип дома:

деревянный

Количество этажей:

2

Свой Резон для каждого нашего клиента!

Продам обработанный земельный участок с летним домиком в СНТ «Меридиан»!

Особенности участка:

- ровный участок правильной формы;
- плодородная почва;
- возможность строительства дома либо перевода существующего дома в жилое;
- развитая инфраструктура района;
- удобные подъездные пути;
- коммуникации: вода (для полива);
- Электричество;
- СНТ газифицирован.
- Туалет на улице;
- Постройка под садовый инвентарь;
- Баня! (требует восстановление);
- Место для парковки автомобиля.

В летнее время активно растут очень вкусные яблоки, вишня,

Садовый участок расположен в экологически чистом районе, в нескольких минутах ходьбы от оз.Смолино

До центра города можно доехать за 25 минут.

Общая площадь участка составляет 7 соток,

а площадь дачного дома — 40 квадратных метров.

Дом деревянный, с ленточным фундаментом и вторым этажом (мансардой).

Внутри есть всё необходимое для дачной жизни.

Участок находится в собственности, один собственник.
Готов к продаже вместе с домом.

Документы готовы к сделке.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

2 100 000

15

Помещение свободного назначения 770 м²

Челябинск, шоссе Металлургов, д.1А, к.2
Металлургический

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду коммерческое здание в Металлургическом районе!

Площадь здания: 770 кв.м

Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория.

Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 50 кВт; кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.
- Центральная канализация;
- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая);
- Высота потолков: 3,05 м;
- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход)
-2 этажа

Характеристика объекта:
- Отдельностоящее здание (проходит для лицензирования медицинской деятельности!)
- Чистовая отделка (в отличном состоянии)
- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи.
- Охранная и пожарная сигнализация.

Планировка:
- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной).

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

500 000 / месяц

10

Помещение свободного назначения 620 м²

Челябинск, улица Цинковая, д.1Б
Курчатовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой "RЕZОN" для каждого нашего клиента!

Сдается в аренду помещение свободного назначения.

Общая площадь - 620 м2

Высота потолков - 1 этаж - 5 м, 2 этаж - 3 м

Сфера применения: склад, автосервис, производство, торговая компания, терминал транспортной компании, автосалон.

Оживленный трафик, удобные подъездные пути, расположение на перекрестке Куйбышева- Свердловского проспекта- Цинковой.

Удобный выезд в направлении Екатеринбурга, Кургана, Троицка, Уфы. Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Большая территория парковки более 30 машиномест, зона разгрузки.

Круглосуточная охраняемая территория.

Черновая отделка, возможность арендных каникул

Центральное отопление

Центральное водоснабжение

40-50 кВт электричество.

450 000 / месяц

7

Помещение свободного назначения 296 м²

Челябинск, проспект Комсомольский, д.33
Курчатовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первой линии.

О помещении:
Площадь - 296,1кв.м
Высота потолков - 4.3м
Мощность кВт - 15, с возможностью увеличения
Отдельная входная группа, отдельный вход со двора
Система вентиляции и кондиционирования
Витражные окна

В здании и поблизости находятся бaнки Cбербанк, Открытие, Газпpoмбанк, ресторан "Своя Компания", продуктовые магазины, аптеки.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта

Отдельная большая парковка перед зданием

Фасад от пола до потолка, предоставляющий большие рекламные возможности.

Стоимость - 1300 руб/кв.м. Ком. услуги оплачиваются отдельно.

384 800 / месяц

15

Производственное помещение 1000 м²

Челябинск, переулок Ломоносова, д.30а

Вид объекта:

Производственное помещение

Этаж:

1

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Вниманию производственным компаниям, расширяющим свой бизнес,
предлагаем в аренду промышленную площадку.

Описание объекта:
- Отапливаемое пpoизводствeнно-складское пoмещение;
- Площадь помещений от 1000м2, размер 32х32 м2, высота потолков 6-8 м, шаг колонны 17м;
- Кран-балка отсутствует;
- Пол бетонный;
- Bopoта 3шт, выcoтoй 4х4м;
- Помещeниe прaвильнoй формы, имеетcя oтдельноe пoдсобноe помещeниe на 2 этaже в виде oфиcа, гдe еcть cанузeл и душевая;
- Открытая площадка для складирования;

Инфраструктура:
- Газ;
- Эл. энергия от 150-300 кВт ;
- Отопление (Газовые потолочные нагреватели, газовая нагревающая установка);
- Водоснабжение скважина;
- Водоотведение центральное.

Дополнительно :

- В цехе есть помещения для офиса, комната мастеров, ИТР;
- Охрана территории базы;
- Свободная стоянка для большегрузов
- Оплата ЭЭ и Газ по счетчикам

Локация:
- Производственная база с площадкой для грузового транспорта.
- Удобные подъездные пути 9 минут от Автовокзала г. Копейск.
- Удаленность от города - 6 км от Автовокзала г. Копейск.

Приглашаем к просмотру!

300 000 / месяц

16

Офисное помещение 312.6 м²

Челябинск, Троицкая, д.1Ж
Советский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

3

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента!

Аренда офиса в ОПК "Спектр" (3 этаж из 4)

2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ!

📍 Местоположение: Челябинск, деловой район рядом с крупными магистралями (Транспортное кольцо АМЗ, Троицкий/Уфимский тракты). Шаговая доступность от общественного транспорта.

Помещение:
- Общая площадь: 312.6 м² (весь 3 этаж)
- Высота потолков: 3,3 м
- Отделка: чистовая
- Санузел: на этаже

Преимущества здания:
✔ Современные офисы и производственно-складские помещения
✔ Комфортная инфраструктура: столовая, зоны ожидания, наличие лифта, парковка
✔ Безопасность: видеонаблюдение, охрана, контроль доступа
✔ Доп. услуги: рекламные возможности на фасаде

💼 Идеально для: компаний любого масштаба – от стартапов до крупных организаций.

📲 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

ОПК "Спектр" – ваш бизнес заслуживает лучшего!

218 820 / месяц